フェニックスマンション阿佐谷第2

  • 東京都杉並区阿佐谷北四丁目

  • 中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩7分

  • 1995年築 / 4階建 / 33戸 / RC造

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1階 / 18.6㎡の場合

相場
1,361万円
73.2万円/㎡
645
1,122
1,599
2,077
AI査定結果
推定相場価格
1,361万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,122万円〜1,599万円
60.3万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年6月10日
フェニックスマンション阿佐谷第2
1,220万円（65.6万円/㎡）/ 1階 / 18.6㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は67.88万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/181,220万円65.6万円1階 18.6㎡ 1R東
2024/05/181,490万円80.3万円2階 18.55㎡ 1R南西
2023/12/191,280万円69.0万円4階 18.55㎡ 1R南西
2023/11/231,300万円56.0万円3階 23.22㎡ 1R南西
2023/08/271,300万円56.0万円4階 23.22㎡ 1R南西
2020/11/281,400万円75.5万円1階 18.55㎡ 1R南西
2020/11/091,350万円72.8万円4階 18.55㎡ 1K西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は75.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/18フェニックスマンション阿佐谷第2
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阿佐ケ谷駅8分 1,700万円91.6万円18.55㎡1K2階 / 6階建 南東1993年27戸RC
2024/02/08エクセリア阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅10分 1,480万円78.5万円18.85㎡1K2階 / 6階建 -1998年27戸RC
2025/06/04ダイアパレス阿佐谷
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅5分 1,280万円79.2万円16.16㎡1R3階 / 4階建 西1991年26戸RC
2025/06/02朝日阿佐谷プラザ
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅13分 1,450万円81.2万円17.85㎡1K4階 / 4階建 -1991年43戸RC
2025/05/02スカイコート阿佐ケ谷第3
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅7分 1,300万円81.1万円16.02㎡1R1階 / 4階建 北西1990年37戸RC
2022/01/28パレトーホー阿佐ケ谷
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阿佐ケ谷駅5分 980万円60.4万円16.22㎡1R1階 / 4階建 南1992年18戸RC
2025/06/07ライフルーデンス阿佐ケ谷
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2024/11/29トーシンフェニックスアサガヤ
杉並区阿佐谷南一丁目
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2022/01/21アナンハイツ
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2025/05/22センチュリー阿佐谷南
杉並区阿佐谷南一丁目
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2025/04/28グランヴァン阿佐ケ谷
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南阿佐ケ谷駅4分 1,200万円72.7万円16.5㎡1K2階 / 3階建 東1991年21戸RC
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平米単価
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、杉並区では1.5%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
杉並区
67.2万円/㎡
前年比-1.5%

マンション概要

マンション名フェニックスマンション阿佐谷第2
所在地東京都杉並区阿佐谷北四丁目
交通中央線阿佐ケ谷駅徒歩7分
築年月1995年
階数4階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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