1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
杉並区
67.2万円/㎡
前年比-1.5%
フェニックスマンション阿佐谷第2
東京都杉並区阿佐谷北四丁目
中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩7分
1995年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
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1階 / 18.6㎡の場合
相場
1,361万円
73.2万円/㎡
645
1,122
1,599
2,077
AI査定結果
推定相場価格
1,361万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,122万円〜1,599万円
60.3万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月9日
フェニックスマンション阿佐谷第2
1,220万円（65.6万円/㎡）/ 1階 / 18.6㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は67.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | 1,220万円 | 65.6万円 | 1階 | 18.6㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/18 | 1,490万円 | 80.3万円 | 2階 | 18.55㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/19 | 1,280万円 | 69.0万円 | 4階 | 18.55㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/23 | 1,300万円 | 56.0万円 | 3階 | 23.22㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/27 | 1,300万円 | 56.0万円 | 4階 | 23.22㎡ | 1R | 南西 |
| 2020/11/28 | 1,400万円 | 75.5万円 | 1階 | 18.55㎡ | 1R | 南西 |
| 2020/11/09 | 1,350万円 | 72.8万円 | 4階 | 18.55㎡ | 1K | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は75.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | フェニックスマンション阿佐谷第2 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅7分 | 1,220万円 | 65.6万円 | 18.6㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/16 | 阿佐ケ谷北MTビル 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 1,700万円 | 91.6万円 | 18.55㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/08 | エクセリア阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅10分 | 1,480万円 | 78.5万円 | 18.85㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/04 | ダイアパレス阿佐谷 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅5分 | 1,280万円 | 79.2万円 | 16.16㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/02 | 朝日阿佐谷プラザ 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅13分 | 1,450万円 | 81.2万円 | 17.85㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/02 | スカイコート阿佐ケ谷第3 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅7分 | 1,300万円 | 81.1万円 | 16.02㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2022/01/28 | パレトーホー阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅5分 | 980万円 | 60.4万円 | 16.22㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライフルーデンス阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北五丁目 | 阿佐ケ谷駅14分 | 1,380万円 | 66.8万円 | 20.67㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/29 | トーシンフェニックスアサガヤ 杉並区阿佐谷南一丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 1,290万円 | 80.6万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2022/01/21 | アナンハイツ 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅4分 | 980万円 | 60.4万円 | 16.22㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/22 | センチュリー阿佐谷南 杉並区阿佐谷南一丁目 | 阿佐ケ谷駅6分 | 1,200万円 | 72.7万円 | 16.5㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/28 | グランヴァン阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 1,200万円 | 72.7万円 | 16.5㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/29 | スカイコート阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅7分 | 990万円 | 60.4万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/06 | ステージファースト阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 2,080万円 | 97.0万円 | 21.45㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/04 | ダイホープラザ荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 1,340万円 | 80.7万円 | 16.6㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/07 | マイ・ステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅4分 | 1,430万円 | 74.5万円 | 19.2㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2022/03/24 | ジョイフル下井草 杉並区本天沼三丁目 | 下井草駅10分 | 1,040万円 | 62.7万円 | 16.58㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、杉並区では1.5%下落しています。
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東京都杉並区和田三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩 3分
1992年築 / 6階建 / 32戸 / RC造